После отмены массовой льготной ипотеки жителям Ростовской области приходится брать займы по рыночным ставкам. Напомним, что с 1 июля 2024 года не работает программа «Господдержка-2020», по которой можно было купить новостройку в кредит под 8% годовых. Есть изменения и в льготах для семей с детьми. Теперь заем с господдержкой выдается только один раз на семью, причем супруги обязательно оформляются как созаемщики.
В Ростовской области нововведения можно проиллюстрировать так: в 2025 году на семейную ипотеку приходилось 85% от всего объема выдач, в 2026-м показатель упал до 73%. Разница - около 14%. Цифры публикует «Сбер» по итогам своей работы в регионе. Сравниваются данные за январь - август.
Как отмечают в финансовой организации, жители Ростовской области стали чаще брать ипотеку по рыночным ставкам, на такие программы приходится каждая третья сделка против каждой седьмой год назад. «Объем выдачи рыночной ипотеки год к году вырос в 3,5 раза - с 4,3 до 15,2 млрд рублей, - сообщает источник. - Количество таких кредитов увеличилось в 2,6 раза - с 2,5 до 6,4 тысяч».
При этом за 8 месяцев 2026 года в Ростовской области «Сбер» выдал более 15 тыс. ипотек на 62 млрд руб. В сравнении с аналогичным периодом 2025-го количество сделок увеличилось на 67%, а общая сумма - на 56%. «Ипотечных сделок стало существенно больше, а средний размер кредита остался практически на прежнем уровне - около 4 млн рублей, - отмечает заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова. - Это говорит о том, что жители Ростовской области возвращаются к решению жилищных вопросов, но делают это более рационально: внимательно оценивают свои финансовые возможности и выбирают подходящий по стоимости объект».